“Chi ben comincia è a metà dell’opera”

Questo proverbio si adatta perfettamente al caso dell’affitto perché la consegna dell’immobile all’inquilino, se “fatta bene”, evita moltissimi inconvenienti nel corso della locazione e soprattutto in fase finale di rilascio dell’appartamento.

Quando consegni l’immobile all’inquilino è assolutamente necessario preparare un verbale di immissione nel possesso in cui specificare:

  • nome cognome del locatore, del conduttore e riferimenti del contratto di locazione
  • dati dell’immobile
  • informazioni sullo stato dei locali: tinteggiatura, infissi, pavimenti, impianti…
  • letture di tutti i contatori
  • inventario della mobilia se presente. E’ consigliabile allegare alcune foto dell’immobile al momento della consegna
  • data e firma delle parti

Questo documento firmato dalle parti è fondamentale al termine della locazione.

L’inquilino ha l’obbligo di riconsegnare l’immobile nello stato in cui l’ha ricevuto e in questo modo non ci saranno dubbi su com’era la casa all’inizio ed eventuali danni saranno facilmente riscontrabili.

Per evitare brutte sorprese, che ti costeranno soldi, tempo ed energie vieni a raccontarci la tua storia, ti consiglieremo e ti assisteremo offrendoti la soluzione adatta al tuo caso specifico perché il lavoro di ciascun professionista del gruppo NEAR è di sostenere ed accompagnare il cliente nelle situazioni personali e professionali, anche quando occorre affrontare diversi aspetti interconnessi.